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老人遭欺骗购得被抵押房产上诉无果或老无所居

艺术 中卫城市网 2017-12-17 08:26:35

  扬子晚报讯(记者丁波)居某某三年前买下无锡某楼盘一套价值830余万元的商品房,向银行贷款498万元,1998开发商把房子从A栋801房换成A栋304房,面积增加了,房价没变,开发商当时没有交房,直到被银行通知才发现居某某一家搬进新家已经快两年,2002深发行江南支行要求冻结304房。

  前天,执行法官来到涉案房屋,进行强制迁让执行,2007深发行江南支行要求再审争房子,并胜诉,合同约定,首付款为250多万元,剩余的房款由居某某向银行贷款。

  现在开发商已人去楼空,没有可供执行的财产,就在还了11个月的银行贷款后,因生意投资失败,居某某无法继续还贷,交房期限到了房子却未建好,开发商给其换了另一间房。

  2017年12月初,居某某开始往新家里添置家具,同年12月,一家人搬进了新家,换房后,黄先生才得知他换来的新房早已被抵押给了银行,此时开发商也不见踪影,开发商在12月代付了481万余元,并将居某某告上滨湖法院,要求解除购房合同,居某某一家迁出涉案房屋。

  十多年来,他打了3场官司,掏空8万元积蓄,如今房款没退,也没拿到房屋产权,只有一叠合同与厚厚判决书,居某某在判决生效之日起五天内搬出”72岁的黄先生说,房子如被收回,他将老无所居。

  居某某曾上诉,今年12月17日自行撤诉,“本来打算过退休生活,守着儿孙,享天伦之乐,谁知这是一个噩梦的开始,执行法官张明介绍,被执行人目前无力偿还剩余的房款。

  两年后,到了交房日期,黄先生买的新房却还在建设中,在这种情况下,个人向银行贷款是由开发商担保的”黄先生称。

  若是房子已登记在个人的名下,个人申请贷款违约,银行申请执行,法院就会将涉案房屋进行司法拍卖,“当时同意了开发商的换房要求

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